在上海买了一套二手商品房，五年后唯一一套，面积82.8平米，250万。所有的税加起来是多少？

契税1%，交易费2.5元/平方米，房产证费80元，买卖双方中介费1%。

既然是包装，那就不合理，只要适合你就行。一般情况下，中介费由代理人支付，加上1%的契税，代理人至少要交248万x3 % = 7.44万。还是可以算的。当然，你可以再和代理讨价还价，你可以损失几千元。