在上海胡芬附近买房合适吗？
个人认为胡芬目前有四个优势:前面提到的第一个，长三角一体化示范区，这是政策层面的；政策倾斜多，毕竟是探索长三角一体化协同发展，在招商引资、交通规划、城市规划等方面可以优先考虑，发展速度比企业快。但目前，胡芬湖的开发仍处于初期阶段，需要耐心和缓慢的开发。
就第二产业而言，胡芬的全称是胡芬高新技术开发区。目前，所有的高科技企业都位于胡芬东部，靠近上海青浦。以下是目前胡芬有代表性的企业。可以粗略看一下:英诺赛科(苏州)半导体有限公司。
Innoseco(苏州)半导体有限公司成立于2017。企业注重自主研发能力，提升科技创新的源动力，正在承担省重点研发计划项目“8英寸硅基氮化镓新型功率器件制造关键技术研发”。苏州独角兽培育企业经过2019、2020两年的培育，最新估值超过10亿美元，符合省级独角兽企业标准。
公司致力于第三代半导体硅基氮化镓的研发和产业化，产品覆盖30-650V功率半导体器件、IC和RF器件。公司采用IDM模式，集R&D、设计、外延生长、芯片制造、测试、失效分析于一体，成功搭建硅基氮化镓全产业链平台。是国内唯一能同时量产低压和高压硅基氮化镓芯片的企业。Innoseco一期投资约80亿，项目于2021年6月正式量产。2025年达产后，每月可生产6.5万片8英寸硅基氮化镓晶圆，超过年产值6543.8+0000亿元。苏州凯鸿高分子科技有限公司
公司是集材料研究、产品设计、生产、贸易为一体的高科技企业。凭借在高分子材料领域的专业水平和成熟技术，申请了多项高分子微孔材料领域的专利，其中开孔塑料制品的制备方法为国内首创，被评为国家重点项目。依靠科技求发展，公司开发生产的聚丙烯、聚乙烯、聚偏氟乙烯等微孔聚合物产品已广泛应用于环保、汽车、医疗、化工、净水处理等多个领域。依靠科技进步，公司将进一步加快发展速度，不断开创发展新局面。南洋防爆(苏州)特种设备有限公司
公司产品主要用于煤化工、煤炭、石油、化工、天然气等行业。在40多年电机、制造、测试经验的基础上，引进了Creo等国际顶级建模、分析、仿真工具和专家，实现了传统装备制造向高端装备制造的转变。
苏州铁金机电科技有限公司
本公司是专业生产微型深沟球轴承的科技创新型企业。产品具有高速、低噪音小于25分贝、低功耗、长寿命的特点，广泛应用于各种微型电机、航模电机、健身器材、电脑散热风扇、仪器仪表、电脑、汽车电机、精密仪器、机械设备、家用电器、医疗器械、渔具等。部分精密轴承产品打破国外品牌垄断，进入超高速、超精密、超静音等高端应用。经过多年的努力，铁金机电在内径1mm至2.5mm系列产品上打破了国外品牌的垄断，在超高速、超精密、超静音等高端应用上凸显了自身价值。
苏州奥冠智能设备有限公司
公司是工业机器人的系统集成商，主要产品为焊接机器人工作站和切割机器人工作站。我们为能源设备、环保设备、农业设备、医疗设备等领域的用户提供高质量的机器人自动焊接工作站和机器人自动生产线，并拥有一系列自主专业技术。公司被认定为江苏省高新技术企业、高新技术中小企业，产品被认定为首批高新技术产品和重大装备。江苏永丁盛达电缆有限公司
公司是上市公司永鼎股份旗下专注于建筑领域的制造服务商，提供高端建筑电缆制造、高端综合布线集成服务和智能运维软件服务。建筑电缆涵盖电线、网线、电视线、电力电缆、电力电缆全系列。是中国高新技术企业，江苏省民营科技企业，江苏省AA级信用企业。拥有发明和实用新型专利近20项，参与电线国家标准的起草和修订，是苏州综合布线工程技术研究中心。已通过ISO质量、环境、健康认证。省级独角兽企业:英诺赛科(苏州)半导体有限公司省级独角兽培育企业:苏州亚德林有限公司市级独角兽培育企业:英诺赛科(苏州)半导体有限公司苏州铁金机电科技有限公司苏州亚德林有限公司苏州五源光电有限公司省级瞪羚企业名单:大峡谷光电科技(苏州)有限公司？德米特(苏州)电子环保材料有限公司？南洋防爆(苏州)特种设备有限公司？苏州安特威阀门有限公司？苏州奥冠智能设备有限公司？苏州丁于节能设备有限公司？苏州东亚机械铸造有限公司？苏州固泰新材料有限公司？苏州凯鸿高分子科技有限公司？苏州欧普照明有限公司？苏州欧胜电气有限公司？苏州铁金机电科技有限公司？苏州益昌泰塑胶有限公司？苏州海印机电科技有限公司？中广核盛达加速器技术有限公司？苏州巨峰电气绝缘系统有限公司？伊卡路斯(苏州)车辆系统有限公司？江苏永定胜达线缆有限公司？
第三个交通方面，苏州南站在胡芬，目前正在建设中。目前有两条线路计划走苏州南站。一个是沪苏湖高铁从湖州到上海虹桥，通车后从苏州南站到上海大概十几分钟。另一条是即将修建的通苏嘉永铁路，从宁波、嘉兴、苏州到南通。此外，还有江南水乡旅游线(苏州线10/苏沪嘉城际)，也已开工。计划每小时运行七趟，早晚高峰最短间隔三分钟。这是江浙沪三省大地铁的交通要道。以下是三条路线的图表:
沪苏湖高速铁路路线图
苏铜永嘉铁路路线图
苏胡佳总路线图
江南水乡旅游线路线图
第四是环境。胡芬有许多水域，如大曲荡、三白荡、沅水荡和杨莎荡。城市依水而建，呈现水乡特色，特别适合居住。近年来，全区绿化的投入和面积都很大。近几年来，当地投入已超过数亿元，仅徐璐的绿化面积就达654.38+0405万平方米。全区绿化面积将达到200万平方米。绿色生态环境体系正在形成。虽然这两年胡芬的工业发展很快，但难得的是，原本绿色宜居的生态环境并没有因为企业的引进而受到影响，反而是住宅城和工业园区分开了。我认为胡芬在以下几个方面做得非常好，值得我们学习。
胡芬实拍图
在胡芬买房建议:对于自住的购房者来说，胡芬非常宜居，环境好，水系发达，非常适合养老居住；缺点是胡芬湖目前可以满足日常需求，但如果要逛大型超市，选择余地不大。另外最近两年没有轨道交通，目前出行主要是公交和自驾。
对于有投资需求的买家来说，胡芬湖的持有期需要5年以上，短期内不会爆发。需要慢慢引进企业和人口，提升城市建设，打通交通网络，进一步放大胡芬湖的优势；很多人喜欢把胡芬和华侨相提并论，严格意义上说是正确的；不同的是，在刚需先行的时代，华侨已经成为上海周边的标杆；未来人们会越来越关注居住环境、生活品质、就近就业等问题，胡芬自然会接过沪周边地王的大旗，但这需要时间，想在五年内出招的朋友个人不建议从胡芬入手。以上是我对胡芬湖的一些看法。你怎么想呢?欢迎交流讨论！
主要负责上海周边的板块，比较了解。想在上海周边买房，不知道去哪里买？没关系。你可以找到上图的我，一起讨论。