什么是MLS系统？听说合发住房银行也在用这个？

MLS (Multiple Listing System)，简称MLS，是20世纪二三十年代诞生于美国的一种房地产交易方式。它是由众多房地产经纪人联合起来建立一个信息系统，并享有该系统的信息资源，使客户委托的房地产买卖和出租业务在较短的时间内完成。每个参与系统的会员以独家销售的形式与客户签订委托合同，然后将这些信息输入系统，由所有参与系统的会员进行推广，然后按照一定的比例分享佣金。在这个系统建立的初期，采用的是信息汇编的形式，这些汇编定期分发给系统成员。20世纪80年代，由于计算机技术的发展，原来印刷的组装单让位于计算机网络，系统成员按规定将其专属的销售委托提交给网络中心输入，使所有成员可以在家里或办公室随时查询全市乃至全国的房地产交易委托情况。在美国，几乎90%的房地产经纪人都参与了MLS系统。迄今为止，成功实施MLS系统的国家包括英国、加拿大、澳大利亚、日本、新西兰和新加坡。合发住房银行率先将这一系统从国外搬到国内，促进了国内房地产的健康发展。