毕丽镇的经济建设
罗源湾开发区管委会
二、施工条件
罗源湾开发区是经省政府批准的省级经济技术开发区。园区位于罗源湾顶部，可投资开发土地5万亩。开发区与罗源湾港区融为一体，同三高速公路和文赋铁路穿境而过，交通条件良好。
三、建设规模、内容及经济效益评价
1，罗源湾金港工业区投资项目
罗源湾金港工业园国有土地654.38+0万亩，适宜大型工业项目。鼓励高新技术入园，优先发展化工新材料、精细化工等项目，优先发展轮胎、纺织、制鞋等配套项目。
2.罗源湾开发区标准厂房建设
项目占地150亩，厂房面积50000平方米。建设内容包括单层轻钢结构厂房和多层钢筋混凝土厂房，并配套建设厂区道路、供水、供电和绿化。项目总投资3500万元。
3.罗源湾污水处理厂
该地区没有污水处理厂。主要建设内容包括污水处理厂工程、污水管网和污水提升泵站。建设污水处理厂，近期日处理污水5万吨，中期65438+万吨，远期1.5万吨，污水处理后达到二级处理深度。项目总投资19950万元。预计投资回收期为10-12年。
4.罗源湾开发区职工公寓
项目占地50亩，建筑面积5万平方米，可容纳员工1.3万人。建设内容包括五层钢筋混凝土结构普通公寓13套、老年公寓10套，并配套建设职工食堂、公共澡堂、文化娱乐中心、购物中心等。项目总投资5359万元。
5.罗源湾星级酒店
建设集商场、写字楼、酒店、宾馆、娱乐厅为一体的多功能综合性现代化星级酒店。项目总投资5000万元。投资回收期为8年。
合作方式:独资或合资。组织者
福州港务局罗源分局
项目负责人:邓昆
二、施工条件
罗源湾港区是福建省重要的港口建设项目。2000年被省政府定为福州港深水外港，2004年被定为海峡西岸经济区主枢纽港。罗源湾港区总体规划已获批准。罗源湾建港条件得天独厚。海湾面积220平方公里，水深28公里，宽14公里。北岸线总长25km，可开发的深水天然岸线18km，可铺设深水码头和泊位73个，依次分为石齐港区、毕丽港区和将军峁港区。罗源湾港区已建成13万吨级码头，鲁能集团公司投资建设的2× 5万吨级码头正在建设中，疏港公路已通达毕丽港区。
三、建设规模和内容
1.建设罗源湾港区毕丽作业区6号泊位5万吨级集装箱码头及相应的配套设施。码头设计年吞吐能力35万TEU，码头长度375米。用地面积20万平方米，堆场容量2万TEU，仓库面积5万平方米。码头前沿规划2座50吨/年装卸桥。水平运输:10 40英尺集装箱牵引车，10半挂车，3台叉车。项目总投资预计为5亿元人民币。根据财务分析:
①财务内部收益率:12%
②经济内部收益率:13%
③投资回收期:10年。
2.罗源湾3万吨级杂货码头
拟建3万吨级散货码头1个泊位，码头长度按3万吨级船舶考虑，水工建筑物应力和水深按5万吨级满载船舶要求。吞吐量为80万吨/年。项目总投资19953万元。投资回收期约为10年。
3.罗源湾深水港物流中心
依托福州港罗源湾深水外港，建设港口货物装卸和中转分拨中心。定位为区域性综合物流中心，具有物流管理和信息服务、保税仓储和沿海产业服务、进出口中转分拨等功能区。项目总投资1.5亿元。投资财务内部收益率税前21.28%，税后17.15%，投资回收期7.5年。
4、罗源湾港口铁路、港口公路、供水、供电等配套项目均列为投资项目。
四。合作方式:独资、合资、合作等。