请问卖房子的500万怎么再投资？
而且相对于目前大多数中产家庭654.38+0万元以内的资产，500万元的数额是巨大的，他们的理财思路应该是稳健的。不建议全部投资在高风险领域，比如买股票基金或者股票，风险太大。最后，500万元属于固定资产贴现后的现金，其机会成本较高，也就是说，如果继续持有房产，还可以有一定的增值或出租收益；为此，不建议将500万定存或购买国债，也不建议投资过于保守、收益率低的领域，否则得不偿失。
在上述约束条件下，有三种方案可以考虑:方案一:稳健理财，多元化配置。
目标投资回报率:7%以上
在投资市场前景不明朗的情况下，不把鸡蛋放在一个篮子里是明智的理财选择，风险较小。
500万元流动资产属于富裕买家的“专利”，更适合采取稳健的理财风格，可以1到1的当量比投入稳健进取型产品领域。
进取型理财产品，可以买654.38+0万元的混合型基金，654.38+0万元的股票，654.38+0万元的偏股型基金。各类产品精选均衡投资风格，蓝筹主流投资品种。今年股市明显回暖。有望走出震荡上行，给予50%相关配置，长期投资6~12个月，应该有回报。
稳健型投资产品，可选择654.38+0万元信托产品、80万元偏债基金、20万元银行理财产品。建议投资期限1年、历史信誉好、项目相对稳定的信托产品；在低利率货币政策时代，2013偏债基金收益率也要高，风格要稳健，配置更高的份额。
经过上述分配后，500万元的存款在1年内应该可以获得7%以上的收益率，可以克服通货膨胀率，兼顾风险和收益。方案二:在王迪投资两套中小户型的房子。
目标投资收益率:租金3.3%，房产增值约10%。
王先生的500万来自住宅地产，可以继续投资房产。这是因为:随着经济复苏，房地产市场需求旺盛，长期来看，其升值潜力应该较大，保值性较强。
近期在深圳市场，发现住宅租金并未反弹，全市平均收益率在3.1%左右。如果买的地方足够多，手里拿着500万现金，买两套小户型公寓出租，明显高于买一套大户型公寓出租。租金回报率可以达到3.3%-3.4%之间。
数据显示，目前深圳房租涨幅仍然没有“跑赢”房价涨幅。因为投资楼市的租金回报率并不高，我们真正需要考虑的是，在租期内，房产是否有升值空间。
“预计未来两年，深圳房地产的升值空间在15%左右。”但在当前形势下，投资房地产也有其自身的风险。“最大的风险是房产税。”如果深圳真的开征房产税，可能会增加投资性房产的持有成本。由于房产税具体细节未定，预计将针对套数较多或房产面积较大的房产。所以从规避房产税的角度来说，买中小户型比较合适。方案三:抢一款“靠谱”的信托产品。
目标投资收益率:8.5%~11%
信托投资也是起点超过654.38+0万元的流动资产的理想投资方向，因为收益率更高，投资期限选择也更多。“现在仍然是购买信托的好时机。”CICC在线理财师李文浩虽然信托的收益率比之前下降了1%以上，但相比其他投资渠道，信托仍然是谨慎投资者的较好选择。目前信托产品门槛为300万元以上，1年期收益约为8%~9%，2年期收益约为8.5%~11%。
但信托产品流动性较差。一般提前终止权在融资方，只有少数产品可以被投资人提前终止。投资人在投资之前，需要对自己资金的时间有一个预期和评估。目前，关于信托产品兑付风险的报道频频见诸报端。但如果某个信托产品的兑付出现问题，监管部门会禁止后续的产品发行，所以信托公司会想尽办法去兑付。
如何选择信托产品规避风险？